A Balaton helyett egyre többen fedezik fel ezt az alföldi kisvárost, ahol kedvező áron lehet nyaralókra szert tenni.

A Holt-Körös egy igazi ékszerdoboz, ahol sokszor egymillió forint feletti négyzetméterárakon kínálják a nyaralókat. Szarvas és Békésszentandrás egyre népszerűbb az ingatlanpiacon.

Képzeld el azt a felejthetetlen pillanatot, amikor a jakuzziban pihenve, a családi séfnek csak annyit mondasz: „Kérlek, hozz egy ínycsiklandó négysajtos pizzát!” Ez az érzés válhat valósággá a Holt-Körös partján található csodás nyaralódban. Az ingatlanügynök TikTok-on hirdeti ezt a felújított, 70 négyzetméteres üdülőt, amely saját stéggel és gyönyörű partszakasszal büszkélkedhet. Az irányár 75 millió forint, és ez a páratlan lehetőség éppen most került a piacra!

Szarvason és Békésszentandráson a vízparti nyaralók áraiban drámai emelkedés figyelhető meg, hiszen már több mint egymillió forintot is kérnek négyzetméterenként.

- nyilatkozta az Indexnek Bátyiné Mester Zsuzsanna. Az ingatlanszakértő szerint a budapestiek és más nagyvárosok tehetősebb lakói egyre inkább meghittebb, kevesebb turistát vonzó célpontokat, ingatlanbefektetési lehetőségeket keresnek. A Holt-Körös - tette hozzá az ingatlanszakértő - egy igazi ékszerdoboz.

"Két-három éve folyamatosan böngészem a balatoni nyaralók hirdetéseit, és már rengeteg címet elmentettem magamnak. A tapasztalataim szerint ezek az ingatlanajánlatok zömében még mindig aktívak, ami azt jelzi, hogy az évek során a kínált üdülők nem keltek el" - osztotta meg Viktor, a 52 éves szegedi vállalkozó, aki régóta vágyik arra, hogy egy vízparti ingatlant vásároljon a magyar tenger partján.

"A vízparton szeretnék relaxálni, sportolni és horgászni, nem pedig vörös fejjel vesztegelni a közlekedési dugókban" - osztotta meg véleményét a szegedi vállalkozó, akinek több mint három órát kell autóznia, hogy elérje a Balatont.

"Szerencsére sok szép hely van Magyarországon. Jelenleg inkább Szarvason és a Holt-Körös partján keresek magamnak egy csinos hétvégi házat" - tette hozzá a vállalkozó, akinek így csupán egy órát kell autóznia a Tisza-parti városból, és a halakat sem riasztják el a pancsoló tömegek.

Szarvason felfedezhetjük Magyarország legnagyobb arborétumát, amely lenyűgöző növényritkaságokkal várja a látogatókat. Emellett a 12 éve megnyílt Szarvasi Mini Magyarország makettpark is igazi különlegesség, amely számos érdeklődőt vonz. A város kulturális életét tovább színesíti a Vízi Színház, ahol felejthetetlen előadások várják a közönséget.

"A Holt-Körös partján 4-5 éve kezdtek el emelkedni a ház és lakásárak. Míg Szarvason a városi ingatlanok 300-400 ezer forintos négyzetméteráron cserélnek gazdát, addig a nyaralók budapesti árakon, egymillió forint fölött kaphatóak" - magyarázta az ingatlanszakértő, aki hozzátette: nem ritka a százmilliós és efölötti áron meghirdetett ingatlan sem.

Bátyiné Mester Zsuzsanna megjegyezte, hogy a csatornahálózat fejlődése és az utak állapota nem éppen ideális, ami aggodalomra ad okot. Az ingatlanközvetítők tapasztalatai alapján sokan saját használatra szerzik be ezeket a nyaralókat, míg mások üzleti stratégiát dolgoznak ki, hogy bérbe adják az ingatlanokat különböző eseményekhez.

A festői Holt-Körös partján ritkaság számba megy az építési telek. Jelenleg a piacon fellelhető beépítetlen ingatlanok négyzetméterára 20-25 ezer forint körüli tartományban mozog, ami vonzó lehetőséget kínál a potenciális vásárlók számára.

"A Tisza-tó, Tokaj és környéke, valamint az Őrség mind olyan ékszerdobozként funkcionálnak," mondta a szakértő, hozzátéve, hogy ezekben a régiókban is folyamatosan növekednek az ingatlanárak.

Az ingatlan.com legfrissebb statisztikái alapján 2024 januárjában országos szinten 8%-os növekedés figyelhető meg az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődések számában az előző évhez képest. Ha a trendet kétéves távlatban nézzük, a növekedés mértéke elérte a 40%-ot. Békés vármegye azonban az országos átlaghoz képest szerényebb teljesítményt mutat. A portál által közzétett adatok szerint tavaly egész évben 7%-kal nőtt a kereslet a 2023-as évhez viszonyítva. 2024 januárjában a kereslet 1%-kal emelkedett az előző évhez képest, míg a két évvel ezelőtti adatokhoz képest a növekedés már 35%-ot is elérte.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője úgy véli, hogy...

Békéscsabán a vevőjelöltek igazi kincsekre bukkanhatnak, hiszen itt található a legszélesebb ingatlanválaszték. A használt lakóingatlanok esetében az idei átlagos négyzetméterár 388 ezer forintra emelkedett, míg egy évvel korábban ez az érték 381 ezer forint volt. A trendek alapján tehát a piacon folyamatos növekedés tapasztalható.

Az ingatlan.com szakértője megjegyezte, hogy Békés vármegyében a magyar vevőjelöltek mellett a romániai érdeklődők leginkább a gyulai ingatlanokra koncentrálnak, ahol 427 ezer forint az átlagos négyzetméterár, ami egy évvel korábban 405 ezer forint volt.